Фотограф: Дилян Марков Грим: Лора Славова
Г-н Рунев, може ли да представите инвестиционните проекти на „ВАНП Инвест“ и какво е тяхното развитие?
„ВАНП Инвест“ развива портфолио от висококачествени строителни проекти в София, ориентирани към нуждите на съвременния градски човек. Реализираните от нас сгради се отличават с модерна архитектура, функционални разпределения и висок стандарт на изпълнение, съобразен с най-новите практики в сектора.
Сред реализираните ни проекти са премиум жилищната сграда Monterra и многофункционалната офис сграда ONYX, отличена със „Сграда на годината 2024“, които ясно илюстрират стандарта и посоката на развитие на компанията.
Във всеки наш проект влагаме собствена инвестиция и личен ангажимент към детайла – от внимателния избор на локация до последния етап на довършителните работи. За нас всяка сграда е не само архитектурен, но и инвестиционен продукт – актив, който трябва да съхранява и увеличава стойността си във времето.
Развитието ни през годините е естествена еволюция към все по-висок клас сгради, с внедряване на нови технологии, по-качествени материали и решения, ориентирани към енергийна ефективност и дългосрочен комфорт за обитателите. Днес зад гърба си имаме успешно изпълнени проекти в едни от най-предпочитаните райони на столицата, което е най-убедителното доказателство за устойчивия модел на работа и професионалния подход на нашата компания.
Какъв е таргетът на обитателите на вашите сгради и какво търсят клиентите?
Клиентите на нашата компания са хора с високи изисквания към средата, в която живеят. Това са млади семейства, професионалисти и инвеститори, които търсят не просто апартамент, а дом с характер, комфорт и добавена стойност.
От първостепенно значение за тях са безкомпромисното качество на строителството и хубавата локация, която задължително е свързана с добре развитата инфраструктура в района. Също толкова важни са и модерните технологии и интелигентните решения, ниските разходи за поддръжка, както и цялостната естетика и високият стандарт на обитаване, които жилището предлага.
Днес хората все по-ясно осъзнават, че истинската стойност на жилището не се измерва просто в квадратни метри, а най-вече с качеството на живот, което то осигурява.
В момент на голям строителен подем как се променят изискванията на клиентите във високия клас на обитаване?
Изискванията на пазара се повишават с всяка изминала година. Високият клас жилищно строителство днес означава много повече от луксозни общи части и представителна визия. Клиентите очакват цялостна концепция за качество и устойчивост.
Това означава, че ние трябва да им предложим енергийно ефективни и устойчиви сгради, изпълнени с висок клас дограми и фасадни системи, оборудвани с шумо- и топлоизолация на най-високо ниво, както и с интелигентни системи за контрол, гарантиращи сигурност и комфорт. От съществена важност е и наличието на достатъчно подземни паркоместа и модерни удобства.
Нашите проекти отговарят именно на тези тенденции – създаваме сгради, които са функционални, устойчиви и технологично подготвени за бъдещето.
Как запазвате идентичността и високите стандарти на изпълнение?
В среда, в която често се търсят бързи и по-евтини решения, ние избираме по-трудния, но правилен път – този на високото качество и дългосрочната стойност.
„ВАНП Инвест“ работи единствено с доказани проектанти, изпълнители и доставчици. Контролът на всеки етап е стриктен, а изборът на материали – безкомпромисен. За нас идентичността се гради чрез последователност, професионализъм, мислене в дългосрочна перспектива и не на последно място, с отговорност. Отговорност, която имаме в еднаква степен както към клиента, така и към средата.
Така успяваме да създаваме сгради, които не само изглеждат добре днес, но и запазват стойността си за десетилетия напред.
Можете ли да дадете примери за висококачествените материали и решения, с които работите?
В сградите на „ВАНП Инвест“ се използват решения, които отговарят, а често и надхвърлят стандартите за модерно европейско строителство. Говоря за висок клас фасадни и топлоизолационни системи, енергийно ефективна дограма с отлични технически характеристики, както и модерни инсталации за отопление, климатизация и шумоизолация. Държим на качественото изпълнение на общите части, а асансьорите са само от утвърдени международни производители. Стремим се към прецизно изпълнение на всеки един архитектурен детайл.
Всичко това води до по-добър микроклимат в жилищата, по-ниски експлоатационни разходи и по-високо качество на обитаване не само днес, но и в дългосрочен план.
Какви тенденции очертавате в сектора през следващите 5 години?
През следващите години секторът ще се развива в няколко ключови направления. Няма да изненадам никого, като на първо място спомена нарастващото значение на дигитализацията. Както в много други сфери, тя ще навлиза все по-сериозно и в строителството и браншът ще се ориентира все повече към BIM проектирането – подход за моделиране на сгради, комбиниращ традиционното компютърно проектиране (CAD) с 3D моделиране. Това гарантира, че всички участници имат единна представа за проекта и всички негови компоненти, което значително улеснява работния процес.
Ще продължи да се развива и тенденцията към устойчиви и енергийно ефективни сгради, в които все по-широко приложение ще намират интегрираните технологии тип „умен дом“.
Екологичните стандарти ще стават все по-високи и изискванията към новото строителство в това направление също ще се увеличават. Освен това в близко бъдеще наред с характеристиките и предимствата на самите сгради все по-голяма важност ще придобива и средата около тях.
Във „ВАНП Инвест“ сме убедени, че бъдещето принадлежи на качествените проекти с ясна концепция и мисъл за дългосрочна стойност, а не на тези, ориентирани единствено към бързата реализация.
Какви проекти да очакваме от компанията в близко бъдеще?
Плановете ни са свързани с нови проекти, които надграждат постигнатото до момента. Ще продължим да развиваме сгради в утвърдени и перспективни локации с модерна и разпознаваема архитектура, още по-високо ниво на енергийна ефективност и с още повече технологии и удобства за обитателите.
Амбицията ни е всеки следващ проект да бъде стъпка напред спрямо предишния – като качество, концепция и добавена стойност за нашите клиенти.
Как бихте описали мисията на „ВАНП Инвест“?
Мисията ни е да създаваме домове, които носят истинска стойност. Стремим се да изграждаме сгради, които отговарят на съвременните стандарти, устойчиви са във времето, предлагат висок комфорт и функционалност и оправдават очакванията и доверието на нашите клиенти.
За нас строителството не е просто бизнес, а дългосрочна отговорност както към хората, така и към бъдещето на градската среда.
Какво Вие давате на клиентите си, което никой друг не им дава?
Даваме им най-важното – сигурност, спокойствие и увереност в правилния избор. Клиентите на „ВАНП Инвест“ получават не просто жилище, а завършен продукт с гарантирано качество, който е обмислен до най-малкия детайл.
Ние гарантираме пълен контрол върху качеството, сроковете и изпълнението – подход, който ни отличава в среда на агресивно и мащабно строителство. Работим с премерен мащаб и поемаме пълна отговорност за всеки проект, без да допускаме компромис със заявения стандарт.
Съчетаваме лично отношение с професионална дисциплина, прозрачност във всички етапи и ясна дългосрочна визия.
Ние не просто продаваме апартаменти, ние създаваме домове, общности и среда за по-добър живот.
vanpinvest.com
